Услуги и Тарифы
Консультации по недвижимости во Франции
После более чем 20 лет работы на французском рынке недвижимости и сопровождения сотен сделок по продаже, покупке и аренде недвижимости, мы предлагаем формат индивидуальных консультаций для клиентов, которым необходим профессиональный и независимый взгляд на их проект во Франции.
Во время консультации мы помогаем разобраться в особенностях французского рынка недвижимости, оценить возможные риски, понять структуру сделки, вопросы финансирования, аренды, налогообложения и выбрать наиболее подходящую стратегию в зависимости от вашей ситуации и целей.
Консультации проводятся по предварительной записи - по телефону или в агентсве по адресу 9, avenue Rapp 75007 Paris
МАКСИМАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ с НДС
На объекты :
- Ниже 300 000 € : 7%
- Между 300 001 и 500 000 € : 6%
- Между 500 001 и 1 000 000 € : 5%
- Выше 1 000 000 € : 4%
- Выше 2 500 000 € : 3%
- ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ МАНДАТ : 3%
- МАНДАТ НА ПОИСК : 2% или минимальная фиксированная сумма 10 000 Евро включая НДС
Сборы оплачиваются покупателем, за исключением конкретного соглашения.
Наши ставки аренды
АРЕНДА ОСНОВНОГО ЖИЛЬЯ (регулируется законом № 89-462 от 6 июля 1989 г.)
Во исполнение указа № 2014-890 от 1 августа 2014 г., касающегося максимального размера платы, взимаемого с арендатора и вступающего в силу с 15 сентября 2014 г.
Ограничения тарифа в очень напряженной зоне (Париж)
Посещение, досье, составление: 12 евро / м², включая налоги, Опись въездных мест: 3 евро / м², включая налоги.
АРЕНДА ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ / КОМПАНИЯ (исключена из сферы действия закона № 89-462 от 6 июля 1989 г.)
Исключен из сферы действия Постановления № 2014-890 от 1 августа 2014 г. о пределе сборов.
Пустая и меблированная аренда
TTC: 10% от годовой арендной платы с НДС
Составление простого договора аренды - Продление договора
Пакет: 500 € с НДС для разделения между арендодателем и арендатором
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОИСК ЖИЛЬЯ в аренду , ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ - 2 400 € с НДС
Переговоры о цене
Договор о цене - решающий момент при покупке. Совместно с Вами мы разрабатываем тактику переговоров с продавцом, учитывая Ваши интересы.
Оформление сделки
Мы полностью обеспечиваем проведение сделки, защищая Ваши интересы. Мы тесно работаем с нотариусом над проверкой чистоты продаваемой недвижимости, готовим с ним договор о купле-продаже, а также способствуем в получение ипотечного кредита.
