MUETTE SUD-QUAI DE SEINE-3PIECES-BALCON-75016

MUETTE SUD - QUAI DE SEINE - 3 PIECES - BALCON - 75016

Carrez est situé à proximité immédiate du RER avenue Kennedy/ Maison de Radio France, 6 minutes à pied du métro Passy ligne 6.
Il se trouve au 2e étage d'un immeuble de 1986, très bien entretenu et sécurisé. Le bien est composé d'un double salon de 36m2 (division séjour + chambre possible) offrant une vue sur rue, assez dégagée et lumineuse. Grand balcon filant de 6M2 donne sur salon et chambre. Une chambre de 11,3m2 avec un grand armoire (type dressing) ainsi qu'un bureau pouvant être une petite chambre. Il y a également une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle de douche avec wc et des toilettes séparées. Vente avec des meubles et équipements est possible. L'appartement est très bien agencé, modulable. Il dispose de nombreux rangements intégrés. Double vitrage, volets électriques, un interphone pour votre sécurité. Grand ascenseur.
Une petite cave au 1 s/s ainsi qu'un parking dans l'immeuble complètent cette offre.
Le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière s'élève à 921 euros et les charges sont de 825 euros par trimestre.
Copropriété : Nb de lots : 13.
Logement à consommation énergétique : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 900€ pour 2022.
Prix pour l'appartement et la cave net vendeur 755 000 euros, frais agence 5% TTC 39 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr