CO-EXCLUSIVITE-GALLIERA–5 PIECES-VUE PANORAMIQUE
193,0 m2
Étage: 5
Pièces: 5
Chambres: 2
Salle de bain: 2
CO-EXCLUSIVITE - GALLIERA– 5 PIECES - VUE PANORAMIQUE – 75116
A deux pas de la place d’Iéna et du Palais de Tokyo et du marché du Président Wilson, surplombant les Jardins du Palais Galliera la Seine offre une vue unique à couper le souffle.
Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille, cet appartement de 193m2 (Loi Carrez) se compose d'une vaste entrée, d’un salon doté d’une cheminée, d’une salle à manger, d’une grande chambre de Maitre, d’une autre chambre actuellement aménagée en salon tv-bibliothèque, d’une très grande salle de de bain, d’une salle de douche chacune avec un WC, d’une large pièce de dressing (ou la 3ème chambre), d’une cuisine dinatoire. Charme de l’ancien : HSP 3.20, tout l’appartement en enfilade donnant sur un balcon filant, portes fenêtres, cheminée, moulures, parquet. Plein soleil, exposition Est
Digicode, interphone, ascenseur, gardienne, Chauffage individuel gaz, cave, une pièce de 7m2 au 7ème étage. Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité (70 000 euros en plus du prix). Métro Iéna (ligne 9), RER C : Pont de l'Alma. Surface Carrez : 193.12m2, surface au sol totale : 224 m² (incluant 30m2 balcon)
Frais agence 90 000 TTC (forfait) incluses dans le prix à la charge du vendeur. Copropriété regroupant 7 copropriétaires.
Charges mensuelles : 618 €/mois (= 7 242 €/an). Taxe foncière : 3 280 €/an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Détails
- Entrée 17.58 m²
- 1 Séjour 35 m²
- 1 Salle à manger 23 m²
- 1 Cuisine 18.76 m²
- 1 Chambre 28.68 m²
- 1 Chambre 15.33 m²
- 1 Salon 22.91 m²
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Salle de bains / toilettes 17.11 m²
- 1 Chambre de service 7.35 m²
- 1 Cave
- 1 Balcon 30 m²
Les +
- Exposition Est
- Chauffe-eau Individuelle
- Chauffage gaz Individuelle
- Vue Panoramique, Monument, Parc, Ciel
- Année de construction 1890
- Charme de l’ancien
- Hauteur sous plafond 3.20
Information légale
- Énergie - Consommation conventionnelle 249 kWhEP/m².an (D)
- Énergie - Estimation des émissions 46 kg CO2/m².an (D)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Copropriété regroupant 7 copropriétaires.
- Les charges sont de 7 242 € euros par an.
- Taxe fonciére 3 280 € euros/an
- Aucune procédure en cours dans la copropriété.
Carte Transactions Immobilieres N CPI 750120150000000883 delivrée par la CCI Ile de France
VENDOME ESTATE makes no representation or warranties, expressed or implied, as to the accuracy thereof and same is submitted subject to verification by Buyer or Tenant, errors, omissions, changes of price, terms or other conditions, prior sale or withdrawal without notice. References to age, square footage, income and expenses are approximate. It is your responsibility to conduct your own independent investigation of the property, to confirm its accuracy, completeness, and rely only on those results.